Theo Hiệp hội BĐS TP HCM (HoREA), toàn TP có 1.219 dự án với quy mô 4.921 ha, 315.506 căn nhà. Trong đó, có 549 dự án đã hoàn thành (chiếm 45%) với 78.140 căn nhà, 584 dự án đang triển khai đầu tư (chiếm 48%), gồm 353 dự án đang thực hiện thủ tục đầu tư, 231 dự án đã khởi công xây dựng (51 dự án đang ngưng thi công với quy mô 28.312 căn) và có đến 86 dự án hết hạn công nhận chủ đầu tư (chiếm 7%).
Nhiều dự án được hồi sinh qua các thương vụ M&A (Ảnh: TT)
Như vậy, có đến 137 dự án tạm ngưng thi công hoặc hết hạn công nhận chủ đầu tư, chiếm 11,2% tổng số dự án. Đây cũng là nguồn những dự án tiềm năng cho thị trường mua bán, chuyển nhượng dự án (M&A) tiếp tục phát triển, nếu có chính sách và cơ chế phù hợp.
Bên cạnh đó, TP còn có 52 dự án chưa thể triển khai được do vướng khâu giải phóng mặt bằng (trong đó, có 23 dự án đã giải phóng mặt bằng trên 80% diện tích, 29 dự án đã giải phóng mặt bằng dưới 80% diện tích, nhưng phần diện tích còn lại DN không thể thỏa thuận đền bù được).
Ông Lê Hoàng Châu cho rằng, đây là phần chìm của tảng băng hàng tồn kho trên thị trường BĐS của TP HCM cần phải có giải pháp hợp lý để tháo gỡ. DN cần có cơ chế hỗ trợ để sớm triển khai dự án và vừa đảm bảo lợi ích của người có đất, vừa đảm bảo lợi ích chung của xã hội.
Theo ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Cty Địa ốc Đất lành, thực tế nhu cầu nhà ở có giá dưới 1 tỷ đồng một căn vẫn rất lớn vì phù hợp với thu nhập của phần lớn người dân. Tuy nhiên, dường như giữa năm 2015 đến nay, các DN chỉ tập trung vào sản phẩm cao cấp, hoàn toàn không có căn hộ dưới 500 triệu đồng cho người nghèo. Nhiều DN chạy theo phân khúc giá cao vì biên độ lợi nhuận khi làm căn hộ cao cấp hấp dẫn khiến họ mải mê với lợi nhuận mà phân khúc này mang lại. Trong khi làm nhà trung bình chịu phần rủi ro vì biên độ lãi chỉ 1-3 triệu đồng/m2. Nguồn:
Vietnamnet.vn Số lượt đọc:
339
-
Cập nhật lần cuối:
18/05/2016 10:38:04 AM Bộ Xây dựng công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý IV năm 2023 và cả năm 2023
Ngày 12/01/2024, Bộ Xây dựng đã có Thông cáo 04/TC-BXD về việc công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý IV năm 2023 và cả năm 2023. Sở Xây dựng Thái Bình tổ chức kỳ thi sát hạch cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sảnSáng 20/01/2024, Sở Xây dựng Thái Bình đã ủy quyền Trung tâm Nghiên cứu nhà ở và thị trường bất động sản tổ chức kỳ thi sát hạch cấp Chứng chỉ môi giới bất động sản
Hoạch định chiến lược và đổi mới công cụ quản lý nhà nước về phát triển nhà ở trong quá trình hoàn thiện thể chế kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa tại Việt Nam
Nghiên cứu này phân tích quá trình đổi mới quản lý nhà nước sử dụng hoạch định chiến lược nhà ở tại Việt Nam qua các thời kỳ và nêu lên một số tồn tại cần hoàn thiện tại Việt Nam.
Tổ chức kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản tại tỉnh Vĩnh Phúc Sáng 25-9, Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Phúc đã ủy quyền cho Trung tâm Nghiên cứu nhà ở và thị trường bất động sản (Cục QLN và TT BĐS – BXD) tổ chức kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc.
Lấy ý kiến góp ý cho Dự thảo Tờ trình và Dự thảo Quyết định chính sách hỗ trợ hộ nghèo xây dựng nhà ở phòng, tránh bão, lụt theo chuẩn nghèo đa chiều giai đoạn 2021-202
Hội nghị phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vữngChiều 14/7/2022, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững. Hội nghị kết nối trực tuyến với các thành phố: Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Đà Nẵng, Cần Thơ.
Bộ Xây dựng định kỳ công bố thông tin về nhà ở, thị trường bất động sản Bộ Xây dựng định kỳ công bố các thông tin cơ bản về nhà ở và thị trường bất động sản trên phạm vi toàn quốc tại Cổng thông tin của hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản (http://www.batdongsan.xaydung.gov.vn). Bài khác: Bộ Xây dựng ký Biên bản hợp tác với Bộ Đất đai, Hạ tầng và Giao thông Hàn Quốc trong lĩnh vực nhà ở và thị trường bất động sản Ngày 11/5/2016, tại Hà Nội, Bộ Xây dựng và Bộ Đất đai, Hạ tầng và Giao thông Hàn Quốc đã ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác giữa hai bên trong lĩnh vực nhà ở và thị trường bất động sản. Tham dự Lễ ký kết có Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng và Tham tán Đại sứ quán Hàn Quốc tại Việt Nam Lee Yong Wook. Gỡ nút thắt để phát triển thị trường bất động sản TP HCM Sau một chu kỳ hồi phục, thị trường bất động sản (BĐS) đang có những dấu hiệu chững lại, đồng thời, bộc lộ những yếu tố bất ổn liên quan đến thị trường và "sức khỏe doanh nghiệp". Khai giảng khóa đào tạo quản lý vận hành nhà chung cư tại Công ty TNHH QL BĐS Vinhomes Ngày 22 tháng 4 năm 2016, Trung tâm Nghiên cứu nhà ở và Thị trường bất động sản (HRC) đã phối hợp với Công ty TNHH QL BĐS Vinhomes tổ chức khai giảng khóa đào tạo quản lý Ba loại hình bất động sản dân cư nở rộ tại đô thị Mỗi loại hình bất động sản có những đặc điểm riêng, nhắm đến một đối tượng khách hàng nhất định và tạo nên bức tranh đa dạng cho thị trường nhà đất đô thị. Tập trung hoàn thành xây dựng Chương trình hành động của Bộ Xây dựng giai đoạn 2016 - 2020 Ngày 14/4, tại Hà Nội, tân Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà chủ trì cuộc họp giao ban về công tác chỉ đạo điều hành Quý I, Chương trình công tác tháng 4 Hôm nay, bế mạc kỳ họp thứ 11 Quốc hội khóa XIII Theo chương trình làm việc, sáng nay (12/4), kỳ họp thứ 11, Quốc hội khóa XIII sẽ họp phiên bế mạc. Đây là kỳ họp có nhiều nội dung quan trọng liên quan đến nhân sự cấp cao của Nhà nước. Các khu tập thể cũ được xây cao đến 24 tầng Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung vừa ký ban hành Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc công trình cao tầng trong khu vực nội đô lịch sử thành phố Hà Nội. |
