Theo kết quả nghiên cứu thị trường BĐS Đà Nẵng vừa được Công ty nghiên cứu thị trường Savills Việt nam công bố, hoạt động mua bán biệt thự tại đây tăng mạnh.
Uy tín của chủ đầu tư, chính sách bán hàng hấp dẫn và vị trí gần các bãi biển là ba yếu tố chính thúc đẩy hoạt động bán hàng tốt của phân khúc biệt thự trong suốt thời gian qua.
Ở phân khúc nhà ở, Savills cho biết hầu như không có dự án biệt thự và căn hộ mới được tung ra. Nguồn cung sơ cấp biệt thự có 11 dự án, cung cấp 572 căn (giảm 2,1% theo quý), chiếm 48% tổng nguồn cung. Ngũ Hành Sơn tiếp tục là quận có nguồn cung cao nhất, chiếm 69% tổng nguồn cung. Nguồn cung sơ cấp thị trường căn hộ có 11 dự án, cung cấp 412 căn hộ (giảm 32% theo quý), chiếm 13% tổng nguồn cung; Hải Châu và Sơn Trà là hai quận cung cấp nguồn cung sơ cấp cao nhất chiếm 96% thị phần.
Ảnh minh họa (Nguồn: Internet)
Tỷ lệ hấp thụ của thị trường biệt thự tăng 14 điểm % theo quý, đạt 66% do hoạt động bán hàng tốt của Vinpearl Đà Nẵng 2. Hoạt động bán hàng của thị trường căn hộ chậm lại với tỷ lệ hấp thụ giảm 19 điểm % từ 31% so với quý trước. Phần lớn các dự án đang bán đã bước vào giai đoạn bán cuối cùng với tốc độ bán hàng dần chậm lại.
Những dự án biệt thự gần bờ biển với cam kết lợi nhuận hàng năm có hoạt động bán hàng tốt hơn so với những dự án khác. Ngũ Hành Sơn là quận có nguồn cung biệt thự tương lai cao nhất, trong khi quận Hải Châu đứng đầu nguồn cung căn hộ tương lai. Với những dấu hiệu tích cực của thị trường, một số dự án ven biển được kỳ vọng sẽ mở bán vào nửa đầu năm 2016.
Savills dự báo, thời gian tới lượng khách hàng của phân khúc BĐS hạng sang này ở Đà Nẵng vẫn chiếm ưu thế từ Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Việt kiều hồi hương và người nước ngoài. Bởi thực tế có một điều rất đặc biệt là khi nào thị trường BĐS Hà Nội và TP Hồ Chí Minh có dấu hiệu khởi sắc thì lượng người mua BĐS tại Đà Nẵng sẽ tăng lên. Do vậy, nhiều nhà đầu tư khi đổ tiền vào phân khúc biệt thự tại đây không phải để nhắm vào người Đà Nẵng mà chủ yếu phục vụ nhu cầu của những khách hàng từ hai đầu đất nước hoặc Việt kiều. Nguồn:
Báo Xây dựng Số lượt đọc:
266
-
Cập nhật lần cuối:
21/03/2016 10:03:10 AM Bộ Xây dựng công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý IV năm 2023 và cả năm 2023
Ngày 12/01/2024, Bộ Xây dựng đã có Thông cáo 04/TC-BXD về việc công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý IV năm 2023 và cả năm 2023. Sở Xây dựng Thái Bình tổ chức kỳ thi sát hạch cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sảnSáng 20/01/2024, Sở Xây dựng Thái Bình đã ủy quyền Trung tâm Nghiên cứu nhà ở và thị trường bất động sản tổ chức kỳ thi sát hạch cấp Chứng chỉ môi giới bất động sản
Hoạch định chiến lược và đổi mới công cụ quản lý nhà nước về phát triển nhà ở trong quá trình hoàn thiện thể chế kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa tại Việt Nam
Nghiên cứu này phân tích quá trình đổi mới quản lý nhà nước sử dụng hoạch định chiến lược nhà ở tại Việt Nam qua các thời kỳ và nêu lên một số tồn tại cần hoàn thiện tại Việt Nam.
Tổ chức kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản tại tỉnh Vĩnh Phúc Sáng 25-9, Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Phúc đã ủy quyền cho Trung tâm Nghiên cứu nhà ở và thị trường bất động sản (Cục QLN và TT BĐS – BXD) tổ chức kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc.
Lấy ý kiến góp ý cho Dự thảo Tờ trình và Dự thảo Quyết định chính sách hỗ trợ hộ nghèo xây dựng nhà ở phòng, tránh bão, lụt theo chuẩn nghèo đa chiều giai đoạn 2021-202
Hội nghị phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vữngChiều 14/7/2022, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững. Hội nghị kết nối trực tuyến với các thành phố: Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Đà Nẵng, Cần Thơ.
Bộ Xây dựng định kỳ công bố thông tin về nhà ở, thị trường bất động sản Bộ Xây dựng định kỳ công bố các thông tin cơ bản về nhà ở và thị trường bất động sản trên phạm vi toàn quốc tại Cổng thông tin của hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản (http://www.batdongsan.xaydung.gov.vn). Bài khác: Hội đồng Thi đua khen thưởng Cơ quan Bộ Xây dựng phát động thi đua hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ năm 2016 Ngày 8/3/2016, tại trụ sở Bộ Xây dựng, Hội đồng Thi đua khen thưởng Cơ quan Bộ Xây dựng tổ chức lễ Phát động thi đua hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ năm 2016 Quy định mới về quản lý tiền thu được từ sắp xếp lại nhà, đất Từ ngày 15/2/2015, việc quản lý, sử dụng tiền thu được từ bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất thuộc sở hữu nhà nước sẽ được thực hiện theo Quyết định 71/2014/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ. Thị trường BĐS: Khách Tây đang "ngó nghiêng" dự án tốt
Với những yếu tố thuận lợi về nền kinh tế và nhiều chính sách mở cửa có hiệu lực, thị trường bất động sản Việt Nam 2016 được dự báo tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn trong mắt người nước ngoài. Nhà xã hội giữ ngôi đầu, đất nền phục hồi trong năm 2016 Năm 2016 hứa hẹn là năm thành công của nhà ở xã hội (NƠXH). Phân khúc đất nền có khả năng tạo sóng sau nhiều năm đóng băng. Thông tư số 11/2015/TT-BXD: Khẳng định tính chuyên nghiệp nghề môi giới BĐS Sau quá trình soạn thảo lấy ý kiến, Thông tư số 11/2015/TT-BXD, ngày 30/12/2015 của Bộ Xây dựng quy định việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS Triển khai dự án nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức Bộ Tư pháp Ngày 1/2, Bộ Tư pháp và Công ty TNHH Một thành viên FLC Land (thuộc Tập đoàn FLC) đã ký hợp đồng hợp tác về việc triển khai dự án xây dựng nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức của Bộ. Hội nghị trực tuyến tổng kết công tác năm 2015, triển khai nhiệm vụ kế hoạch năm 2016 ngành Xây dựng Sáng ngày 15/01/2016 tại Hà Nội, Bộ Xây dựng đã tổ chức Hội nghị trực tuyến tổng kết công tác năm 2015, triển khai nhiệm vụ kế hoạch năm 2016 ngành Xây dựng |
