Vietnam Real Estate
Đang tải dữ liệu...


 Trang chủ | Giới thiệu | Sàn giao dịch VRnet | Thư viện pháp luật | Hỏi / Đáp | Liên hệ 
Giới thiệu
Tin tổng hợp
Tin chuyên ngành
Văn bản chỉ đạo điều hành
Hỏi đáp

Giao dịch biệt thự Đà Nẵng tăng mạnh

Báo Xây dựng   
10:01' AM - Thứ hai, 21/03/2016

Theo kết quả nghiên cứu thị trường BĐS Đà Nẵng vừa được Công ty nghiên cứu thị trường Savills Việt nam công bố, hoạt động mua bán biệt thự tại đây tăng mạnh.

Uy tín của chủ đầu tư, chính sách bán hàng hấp dẫn và vị trí gần các bãi biển là ba yếu tố chính thúc đẩy hoạt động bán hàng tốt của phân khúc biệt thự trong suốt thời gian qua.

Ở phân khúc nhà ở, Savills cho biết hầu như không có dự án biệt thự và căn hộ mới được tung ra. Nguồn cung sơ cấp biệt thự có 11 dự án, cung cấp 572 căn (giảm 2,1% theo quý), chiếm 48% tổng nguồn cung. Ngũ Hành Sơn tiếp tục là quận có nguồn cung cao nhất, chiếm 69% tổng nguồn cung. Nguồn cung sơ cấp thị trường căn hộ có 11 dự án, cung cấp 412 căn hộ (giảm 32% theo quý), chiếm 13% tổng nguồn cung; Hải Châu và Sơn Trà là hai quận cung cấp nguồn cung sơ cấp cao nhất chiếm 96% thị phần.


Ảnh minh họa (Nguồn: Internet)

Tỷ lệ hấp thụ của thị trường biệt thự tăng 14 điểm % theo quý, đạt 66% do hoạt động bán hàng tốt của Vinpearl Đà Nẵng 2. Hoạt động bán hàng của thị trường căn hộ chậm lại với tỷ lệ hấp thụ giảm 19 điểm % từ 31% so với quý trước. Phần lớn các dự án đang bán đã bước vào giai đoạn bán cuối cùng với tốc độ bán hàng dần chậm lại.

Những dự án biệt thự gần bờ biển với cam kết lợi nhuận hàng năm có hoạt động bán hàng tốt hơn so với những dự án khác. Ngũ Hành Sơn là quận có nguồn cung biệt thự tương lai cao nhất, trong khi quận Hải Châu đứng đầu nguồn cung căn hộ tương lai. Với những dấu hiệu tích cực của thị trường, một số dự án ven biển được kỳ vọng sẽ mở bán vào nửa đầu năm 2016.

Savills dự báo, thời gian tới lượng khách hàng của phân khúc BĐS hạng sang này ở Đà Nẵng vẫn chiếm ưu thế từ Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Việt kiều hồi hương và người nước ngoài. Bởi thực tế có một điều rất đặc biệt là khi nào thị trường BĐS Hà Nội và TP Hồ Chí Minh có dấu hiệu khởi sắc thì lượng người mua BĐS tại Đà Nẵng sẽ tăng lên. Do vậy, nhiều nhà đầu tư khi đổ tiền vào phân khúc biệt thự tại đây không phải để nhắm vào người Đà Nẵng mà chủ yếu phục vụ nhu cầu của những khách hàng từ hai đầu đất nước hoặc Việt kiều.

Số lượt đọc:  116  -  Cập nhật lần cuối:  21/03/2016 10:03:10 AM
Bài mới:  
Bài khác:
Văn bản mới
Thông tư số 28/2016/TT-BXD ngày 15/12/2016 của Bộ Xây dựng về việc sửa đổi, bổ sung một số quy định của Thông tư số 10/2015/TT-BXD ngày 30 tháng 12 năm 2015 của Bộ Xây dựng quy định việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận
Thông tư số 27/2016/TT-BXD ngày 15/12/2016 của Bộ Xây dựng về việc quy định chi tiết một số điều của Nghị định số 117/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng 11 năm 2015 của Chính phủ về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất độn
Thông tư số 21/2016/TT-BXD ngày 30/06/2016 của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
Thông tư số 20/2016/TT-BXD ngày 30/06/2016 của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
Thông tư số 19/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Luật Nhà ở và Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nh
 Trang chủ | Giới thiệu | Sàn giao dịch VRnet | Thư viện pháp luật | Hỏi / Đáp | Liên hệ