Các chuyên gia nhận định thị trường bất động sản Việt Nam được hưởng lợi từ những yếu tố kinh tế vĩ mô phát triển ổn định và bền vững.
Khách tham quan một sàn giao dịch bất động sản. (Ảnh: Hoàng Lâm/TTXVN)
Chỉ số CPI bình quân tăng 0,63% trong năm 2015 là mức thấp nhất kể từ năm 2001 và thấp hơn rất nhiều so với mức trung bình của các năm gần đây. Lạm phát thấp cũng đã thúc đẩy tiêu dùng và đầu tư. Tương tự, lãi suất vay mua nhà duy trì ở mức thấp đã hỗ trợ tích cực cho thị trường bất động sản.
Theo số liệu của Ngân hàng Nhà nước, tăng trưởng tín dụng cải thiện, đạt mức 18%, cao hơn hẳn mức 12-14% của giai đoạn năm 2012-2014.
Mặc dù mặt bằng lãi suất của Việt Nam tăng nhẹ sau khi Fed quyết định tăng lãi suất vào cuối tháng 12 nhưng môi trường lãi suất tại Việt Nam dự báo sẽ không thay đổi nhiều trong năm 2016 vì hầu hết tác động đã được phản ánh vào mặt bằng lãi suất hiện thời.
Điều này được đánh giá là tin vui cho các nhà đầu tư bất động sản vì kết quả khảo sát những năm gần đây cho thấy lợi nhuận từ đầu tư lĩnh vực bất động sản đem lại đã cao hơn so với các kênh đầu tư khác như ngoại tệ, vàng hay trái phiếu.
Các chuyên gia của Công ty chuyên về bất động sản CB Richard Ellis Việt Nam (CBRE) cho rằng Việt Nam sẽ tiếp tục duy trì mô hình tăng trưởng này trong tương lai nhờ vào sự liên kết với các quốc gia trên thế giới. Điều này có thể thấy thông qua sự tăng trưởng vốn đầu tư của nước ngoài vào Việt Nam và sự phát triển của các hiệp định về tự do thương mại.
Đặc biệt, Cộng đồng Kinh tế ASEAN (AEC) chính thức ra đời sẽ giúp tăng cường khả năng cạnh tranh của Việt Nam trên thị trường quốc tế cũng như trong khu vực. Những yếu tố này được kỳ vọng sẽ giúp Việt Nam thu hút dòng vốn đầu tư từ nước ngoài vào nhiều hơn.
Năm 2015, trong tổng nguồn vốn đầu tư nước ngoài (FDI) vào Việt Nam là khoảng 22,7 tỷ USD, lĩnh vực kinh doanh bất động sản chiếm 10,5%, đứng vị trí thứ 3 với 34 dự án đầu tư mới, 12 lượt dự án tăng vốn.
Một trong những dự án bất động sản lớn được cấp phép đầu tư năm 2015 phải kể đến dự án Công ty trách nhiệm hữu hạn liên doanh thành phố Đế Vương với số vốn 1,2 tỷ USD do Công ty cổ phần bất động sản Tiến Phước và Cty trách nhiệm hữu hạn bất động sản Trần Thái liên doanh với nhà đầu tư Denver Power Ltd - Vương quốc Anh thực hiện tại Thành phố Hồ Chí Minh.
Theo đánh giá của ông Trần Ngọc Quang - Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, năm 2015 các doanh nghiệp tái khởi động guồng quay của các dự án bất động sản để mở rộng trong năm 2016. Cơ hội cho các nhà đầu tư sẽ gia tăng và rộng mở hơn nữa khi Việt Nam gia nhập AEC và Hiệp định đối tác xuyên Thái Bình Dương TPP. Cùng đó, thu hút FDI vào Việt Nam tăng cũng góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển, nhất là phân khúc nhà ở. Nguồn:
Báo Xây dựng Số lượt đọc:
283
-
Cập nhật lần cuối:
08/01/2016 10:14:13 AM Bộ Xây dựng công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý IV năm 2023 và cả năm 2023 Ngày 12/01/2024, Bộ Xây dựng đã có Thông cáo 04/TC-BXD về việc công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý IV năm 2023 và cả năm 2023. Sở Xây dựng Thái Bình tổ chức kỳ thi sát hạch cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sảnSáng 20/01/2024, Sở Xây dựng Thái Bình đã ủy quyền Trung tâm Nghiên cứu nhà ở và thị trường bất động sản tổ chức kỳ thi sát hạch cấp Chứng chỉ môi giới bất động sản
Hoạch định chiến lược và đổi mới công cụ quản lý nhà nước về phát triển nhà ở trong quá trình hoàn thiện thể chế kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa tại Việt Nam Nghiên cứu này phân tích quá trình đổi mới quản lý nhà nước sử dụng hoạch định chiến lược nhà ở tại Việt Nam qua các thời kỳ và nêu lên một số tồn tại cần hoàn thiện tại Việt Nam.
Tổ chức kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản tại tỉnh Vĩnh PhúcSáng 25-9, Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Phúc đã ủy quyền cho Trung tâm Nghiên cứu nhà ở và thị trường bất động sản (Cục QLN và TT BĐS – BXD) tổ chức kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc.
Lấy ý kiến góp ý cho Dự thảo Tờ trình và Dự thảo Quyết định chính sách hỗ trợ hộ nghèo xây dựng nhà ở phòng, tránh bão, lụt theo chuẩn nghèo đa chiều giai đoạn 2021-202
Hội nghị phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vữngChiều 14/7/2022, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững. Hội nghị kết nối trực tuyến với các thành phố: Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Đà Nẵng, Cần Thơ.
Bộ Xây dựng định kỳ công bố thông tin về nhà ở, thị trường bất động sảnBộ Xây dựng định kỳ công bố các thông tin cơ bản về nhà ở và thị trường bất động sản trên phạm vi toàn quốc tại Cổng thông tin của hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản (http://www.batdongsan.xaydung.gov.vn). Bài khác: TPHCM: Thị trường nhà ở quy mô vừa và nhỏ phát triển tốtHiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa có bản báo cáo đánh giá về tình hình thị trường bất động sản năm 2015, trong đó đơn vị này nhận định thị trường đang tăng trưởng mạnh trên tất cả các phân khúc. Chính sách mới sàng lọc doanh nghiệp bất động sảnTheo ông Nguyễn Trần Nam - Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA), chính sách BĐS mới có hiệu lực sẽ sàng lọc mạnh mẽ các chủ đầu tư yếu kém, đồng thời tạo ra nhiều nhà đầu tư phát triển BĐS lớn, chuyên nghiệp và thực sự có năng lực. Tạo lối đi riêng cho nhà ở xã hộiKhông đường đi lối lại phù hợp, không bệnh xá, không trường học, không dịch vụ đời sống - “4 không”, đó là tình cảnh một thời của nhà ở xã hội (NƠXH). Tập huấn Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản tại Công ty CP TV-TM-DV Địa Ốc Hoàng QuânNgày 18/12/2015, Công ty CP TV-TM-DV Địa Ốc Hoàng Quân đã phối hợp với Trung tâm nghiên cứu nhà ở và thị trường bất động sản – Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản tổ chức hội nghị tập huấn Luật Nhà ở 2014 và Luật Kinh doanh bất động sản 2014 Hội nghị tập huấn Luật Nhà ở 2014 và Luật kinh doanh bất động sản 2014 tại Tập đoàn VingroupNgày 05/12/2015, tại trụ sở Văn phòng của khu đô thị Vinhomes Riverside, Tập đoàn Vingroup đã phối hợp với Trung tâm nghiên cứu nhà ở và thị trường bất động sản (HRC) tổ chức hội nghị trực tuyến tập huấn Luật Nhà ở Cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư: Nút thắt dần được tháo gỡHiện nay, người dân sống trong những chung cư cũ đang từng ngày sống trong thấp thỏm, lo âu về sự mất an toàn của chất lượng công trình. Tăng nguồn cung nhà ở xã hội - Cần giải quyết tốt vấn đề quỹ đấtThời gian qua, thị trường BĐS đã có nhiều chuyển biến tích cực khi lượng giao dịch ngày càng tăng, tồn kho giảm mạnh. Trong đó,... |