- Theo ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA), diễn biến thị trường BĐS năm 2016 ghi nhận xu hướng đầu tư vào BĐS đã quay trở lại.
Đó là nhận xét của ông Nam tại Diễn đàn Giá trị thật BĐS Việt Nam năm 2016 với chủ đề “Bước đột phá về tiêu chuẩn sống”. Sự kiện do Hiệp hội BĐS Việt Nam phối hợp cùng Kênh thông tin Tài chính Kinh tế Việt Nam tổ chức ngày 20/4 tại Hà Nội. “Phân khúc sản phẩm BĐS được người đầu tư là các sản phẩm nhà ở cao, hình thức đang phổ biến ở các địa điểm như các căn hộ apartment, shophouse, biệt thự, nhà phố liền kề tại các thành phố lớn hoặc hình thức condotel tại các đô thị nghỉ dưỡng như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc” - Ông Nam nói.
Kiến trúc sư Trần Ngọc Chính, Chủ tịch Hội Quy hoạch và Phát triển đô thị Việt Nam đánh giá về xu hướng sống mới trên thị trường BĐS để ở đã có bước đột phá mới. Kinh tế Việt Nam đang phục hồi và phát triển, thu nhập tăng lên, tầng lớp trung lưu phát triển nhiều hơn, nhu cầu cuộc sống cao và phong phú và đa dạng hơn. Tiêu chuẩn cuộc sống ở các đô thị, nhất là yêu cầu về chỗ ở cũng đòi hỏi cao hơn. Yêu cầu cải thiện chỗ ở đối với khoảng cách đến trung tâm, gần các tiện ích công cộng gồm trường học, bệnh viện, thương mại dịch vụ được ưu tiên. Bên cạnh nhu cầu về nhà ở, các khu đô thị, các dự án BĐS cần đáp ứng các nhu cầu hưởng thụ của người dân như khu mua sắm, khu vui chơi giải trí, cảnh quan khuôn viên cây xanh, chất lượng dịch vụ quản lý…
Ông Trần Bá Dương - Tổng Giám đốc Công ty Đại Quang Minh chia sẻ, kinh doanh BĐS là phải mang lại giá trị thật cho khách hàng, đóng góp cho an sinh xã hội và thực hiện các nghĩa vụ thuế cho kinh tế nhà nước. Đây là yêu cầu tất yếu, theo xu hướng tất yếu mà các chủ đầu tư cũng như các nhà phát triển BĐS cần theo đuổi trong chiến lược dài hơi, đồng thời khẳng định uy tín thương hiệu hiện tại và trong tương lai.
Tại diễn đàn, các đại biểu cũng đã đối thoại về phân cấp chung cư với lãnh đạo Cục Quản lý Nhà và thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) và cơ hội giao thương với các chủ đầu tư về chất lượng, tiêu chuẩn sống tại một số khu đô thị lớn như Vin Group, Đại Quang Minh, Novaland… Nguồn:
Báo Xây Dựng Số lượt đọc:
331
-
Cập nhật lần cuối:
22/04/2016 09:50:52 AM TP Hồ Chí Minh kiến nghị biện pháp để phát triển NƠXH - Căn cứ vào Chính sách phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) cho công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp thì hiện nay TP Hồ Chí Minh chưa đáp chưa đáp ứng được nhu cầu này. Ông Đoàn Ngọc Hải cưỡng chế di dời chung cư cũ ở Sài Gòn Tòa nhà trên đường Lý Tự Trọng đã hơn 50 tuổi, có thể sập bất kỳ lúc nào, bị quận 1 cưỡng chế di dời dân để xây mới. Lãi suất cho vay ưu đãi NƠXH là 4,8%/năm – Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành Quyết định 630/QĐ-TTg về lãi suất cho vay ưu đãi khi mua, thuê, thuê mua nhà ỏ xã hội (NƠXH) tại Ngân hàng Chính sách xã hội năm 2017 là 4,8%/năm. TP.HCM kiên quyết không để doanh nghiệp hoạt động tại căn hộ chung cư Thực hiện Luật Nhà ở và Nghị định 99/2015/ NĐ-CP, TP.HCM giữ nguyên quan điểm chung cư chỉ được dùng để ở, không dùng cho hoạt động kinh doanh Săn bất động sản cho thuê - kênh đầu tư hấp dẫn trong 5 năm tới Thuê nhà phố hoặc cao ốc rồi bố trí cho thuê lại được mệnh danh là kênh đầu tư "tay không bắt giặc" vì vốn khiêm tốn nhưng lợi nhuận có thể đạt 15-25% và loại hình này vẫn còn nhiều cơ hội thắng lớn trong nửa thập niên tới. Năm 2017: Nhu cầu nhà ở giá rẻ vẫn cao - Mặc dù thị trường BĐS trong những tháng cuối năm 2016 liên tiếp đón nhận các dự án nhà ở giá bình dân được mở bán, nhưng so với nhu cầu đang rất cao, nhất là vào mùa cao điểm mua nhà cuối năm, nguồn cung này dường như vẫn không đủ cầu… Bất động sản vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn Với luồng kiều hối tăng mạnh cùng chính sách lãi suất ưu đãi của ngân hàng, các chuyên gia nhận định, những tháng cuối năm vẫn sẽ là thời điểm nóng của thị trường bất động sản. Bài khác: Tiếp tục triển khai gói 30.000 tỷ đồng cho đến khi giải ngân hết Tại Nghị quyết phiên họp thường kỳ tháng 3/2016, Chính phủ yêu cầu NHNN Việt Nam tiếp tục triển khai gói tín dụng cho vay hỗ trợ nhà ở 30.000 tỷ đồng theo Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 7/1/2013 với lãi suất ưu đãi cho đến khi giải ngân hết... Nhiều hành vi sẽ bị nghiêm cấm khi sử dụng nhà chung cư từ 2/4/2016 Khắc phục nhiều vấn đề bất cập trong việc quản lý, sử dụng nhà chung cư, kèm theo Thông tư 02/2016/TT-BXD ban hành ngày 15/02/2106 Thị trường bất động sản 2016: Ổn định và chuyên nghiệp hơn Tiếp tục đà tăng của một số phân khúc bất động sản cuối năm 2015, theo dự báo của một số chuyên gia, năm 2016, thị trường bất động sản sẽ có những chuyển biến tích cực và chuyên nghiệp hơn Nhu cầu nhà ở sẽ tăng tốc trong năm 2016 Theo giới chuyên gia, thị trường bất động sản (BĐS) năm 2016 sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ, tuy nhiên, mỗi phân khúc sẽ có những lợi thế và khả năng bứt phá riêng Minh bạch hệ thống thông tin nhà ở và thị trường bất động sản Bộ Xây dựng đang hoàn thiện dự thảo Thông tư hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 117/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 của Chính Phủ về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản Đã có nguồn vốn rẻ cho doanh nghiệp đầu tư nhà ở xã hội Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành Quyết định 2530a/QĐ-NHNN về mức lãi suất cho vay ưu đãi của tổ chức tín dụng được chỉ định đối với khách hàng vay vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại Thông tư số 25/2015/TT-NHNN. Nhà ở xã hội: “Cứu cánh” của nhiều doanh nghiệp bất động sản Một số chuyên gia nhận định, thị trường BĐS năm 2015 khởi sắc có sự đóng góp rất lớn từ chủ trương phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) của Chính phủ. |
