Tập huấn Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh BĐS tại Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín

Ngày 9/10/2015, Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín phối hợp với Trung tâm nghiên cứu nhà ở và thị trường bất động sản tổ chức tập huấn Luật Nhà ở 2014, Luật Kinh doanh bất động sản 2014 và các văn bản hướng dẫn thi hành.

Ngày 1/7/2014, Luật Nhà ở 2014 và Luật Kinh doanh bất động sản 2014 chính thức có hiệu lực thi hành. Hai Luật này có nhiều thay đổi, bổ sung tình hình thực tiễn và bổ sung những bất cập vướng mắc trong hoạt động quản lý vận hành nhà ở và giao dịch bất động sản.

Luật Nhà ở (sửa đổi) được Quốc hội thông qua năm 2014 có 13 chương với 183 điều, tăng 4 chương, 30 điều so với Luật Nhà ở trước đó. Cụ thể, ở các chương 4 là chính sách nhà ở xã hội, chương 5 là tài chính cho phát triển nhà ở, chương 7 là quản lý và sử dụng nhà chung cư, chương 10 là hệ thống thông tin và cơ sở dữ liệu về nhà ở. Luật Nhà ở (sửa đổi) quy định về sở hữu, phát triển, quản lý, sử dụng nhà ở; giao dịch về nhà ở; quản lý nhà nước về nhà ở tại Việt Nam. Đối với giao dịch mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở thương mại của các doanh nghiệp, hợp tác xã kinh doanh BĐS thì thực hiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh BĐS.

Luật Kinh doanh bất động sản 2014 gồm 6 chương và 82 điều quy định về kinh doanh bất động sản, quyền và nghĩa vụ của tổ chức cá nhân kinh doanh bất động sản và quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản. Luật có một số nội dung mới như: kinh doanh BĐS hình thành trong tương lai, chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án BĐS, bỏ yêu cầu phải giao dịch qua sàn và quy định về sát hạch kiến thức môi giới BĐS trước khi được cấp chứng chỉ môi giới BĐS. Bên cạnh đó, Luật Kinh doanh BĐS cũng không điều chỉnh dịch vụ định giá và đấu giá BĐS.

Tham gia khóa tập huấn có ông Nguyễn Mạnh Khởi – Cục phó Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cùng các đại biểu là đại diện của công ty Sacomreal. Trong thời gian 1 ngày (9/10/2015) các học viên được báo cáo viên giới thiệu những điểm mới của Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản, đồng thời báo cáo viên cũng giành nhiều thời gian để trao đổi và giải quyết những vấn đề còn vướng mắc của các học viên trong quá trình thi hành luật./.